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| OCTUBRE 3, 2018 · 11:37 AM |
El déjà vu del preavance del Plan General de Urbanismo de 2021.
El PP de Alcalá desempolva su idea de un barrio para ricos
En estos días se están debatiendo y haciendo aportes al que puede ser (debe ser aprobado en Pleno Municipal) el pre-avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Alcalá.
La ordenación urbanística es uno de los debates más importantes y estratégicos para una ciudad, porque es pensar cómo será la ciudad en el futuro, con los repartos del uso del terreno, con las agrupaciones sociales (de vivienda) que habrá, la conservación (o no) del entorno natural, por nombrar algunos temas.
Mientras que ha habido partes de la sociedad civil (vecinxs, empresarixs, ecologistas) que se han pronunciado sobre cuales deberían ser la prioridades de la planificación urbana, la verdad es que el tema no ha generado mucho debate en el mundillo político local. Suponemos que o porque da poco juego a la demagogía y tiene mucho riesgo de mostrar las lagunas en estrategia para el futuro de Alcalá o simplemente no entender de qué va el urbanismo y su legislación.
O te puede pasar como a los concejales del Partido Popular que usan el debate para mostrar su cara real cuando se habla de urbanismo y vivienda, que ellos interpretan como de donde extraer plusvalias del suelo y crear segregación social. Para eso entienden las leyes urbanísticas. Su modelo es el que ya conocemos: burbuja inmobiliaria, ya sea construyendo, ya sea “poniendo en valor” entornos naturales o centros históricos. En ningún caso tienen en mente las necesidades sociales.
Con esa patología el PP cuando analiza el planeamiento urbano de Alcalá le brota de continuo preocuparse por la necesidades sociales de los menos necesitados, la población con mayor poder adquisitivo. Así en junio el PP se mostraba preocupado porque “no se están abordando la posibilidad de hacer propuestas urbanísticas que consigan elevar la renta per cápita municipal. “Alcalá tiene que poder ofrecer viviendas a todos esos directivos de empresas, catedráticos, empresarios, etc. que demandan un tipo de vivienda unifamiliar que la ciudad no les está ofreciendo. No podemos ser una ciudad que expulse a las rentas medias-altas a otros municipios, tenemos que ser capaces de ofrecer alternativas al urbanismo de bloques.”
Cuando hay población acuciada por la brutalidad social creada por la burbuja inmobiliaria e hipotecaria alentada por el PP y PSOE, y por la creciente subida de los alquileres; el PP piensa en esa pobre gente de directivos, catedráticos y empresarios.
El urbanismo mágico del PP crea la ilusión que un barrio de ricos genera más ingresos a la ciudad. Se le olvida que esa población querrá un centro de ocio para ricos, un colegio para ricos, una zona deportiva para ricos… Que o son públicos y hay que financiar y mantener, o son privados. Mal negocio para el conjunto de la ciudad.
Los concejales del PP en realidad desempolvan ideas y prejuicios que vienen amasando desde hace tiempo. No inventan nada. Hace 15 años, en noviembre de 2003, en otro proceso (no participativo, como ahora) de revisión del PGOU actual de 1991, el entonces concejal de Urbanismo Luis Fuentes, del PP, lo decía sin remilgos: “Queremos tener en Alcalá un área residencial para personas de alto nivel adquistivo”. Y es que hacer un barrio exclusivo para gente bien en Alcalá está en el ADN del PP alcalaíno. “Ese barrio residencial siempre ha sido planteado por el Partido Popular” decía el concejal en 2003, y en ello siguen.
Fuentes usaba los mismo argumentos, que ahora sus herederos: no nos gustan los barrios con tanta gente sin dinero, poniendo como ejemplo Espartales Norte.
En urbanismo el PP tiene claro, desde siempre, a quien hay que cuidar y proteger.
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